Das Münchner Lernhauskonzept berücksichtigt die besonderen räumlichen, pädagogischen und personalorganisatorischen Anforderungen von Schulen. Entsprechend dieser Konzeptsammlung plante die IPROconsult-Niederlassung Geretsried die Sanierung und Erweiterung von zwei Schulen im bayrischen Germering.
Das Schulzentrum an der Wittelsbacher Straße besteht aus Grundschule, Mittelschule, Sporthallen und einem Schwimmbad. Aufgrund des wachsenden Raum-und Modernisierungsbedarfs wurde die gesamte Anlage umfassend saniert und erweitert. Ziel war es, die funktionalen Anforderungen moderner pädagogischer Konzepte mit einer nachhaltigen Bauweise zu verbinden.
Während der Projektentwicklung stellte sich heraus, dass eine Sanierung des bestehenden Schwimmbades unwirtschaftlich ist. Zudem erforderte der steigende Bedarf an Unterrichts- und Sportflächen eine grundlegende Neukonzeption. So wurde das alte Sporthallen- und Schwimmbadgebäude durch zwei neue Sporthallen und einen Neubau für die Ganztagsbetreuung ersetzt. Eine zusätzliche Besonderheit: Sämtliche Bau- und Sanierungsmaßnahmen wurden im laufenden Schulbetrieb realisiert – ganz ohne Ausweichquartiere in Containeranlagen.
Alle Gebäude, ausgenommen die Mittelschule, wurden im Passivhausstandard realisiert. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung von Betriebskosten und zur Schaffung eines energieeffizienten, nachhaltigen Schulumfelds.